嘉義縣番路鄉平?34號15F/19F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 798 萬 7.3 萬/坪 × 108.88 坪
權狀坪數108.88 坪
主建物70.12 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 108.88 坪
└ 主建物 70.12 坪
└ 公設等 38.76 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪108.88 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價798 萬
扣車位後房價798 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 8.3
平?中位 7
番路鄉 2016 年中位 6.3
比本棟中位 低 12%比平?中位 高 4%比番路鄉 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）638 萬
每月月付23,917 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。