嘉義縣太保市東勢寮94號
2018-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.6 萬/坪 × 40.67 坪
權狀坪數40.67 坪
主建物32.96 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.67 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪40.67 坪
土地坐落 東勢寮段 426-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 10.5
東勢寮中位 7.8
太保市 2018 年中位 10.9
比本棟中位 低 18%比東勢寮中位 高 10%比太保市 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交350 萬
+157%
2026 年推估900 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 550 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。