嘉義縣竹崎鄉灣橋村灣橋340巷64號
2021-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 6 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物22.99 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 22.99 坪
└ 公設等 1.39 坪
土地持分 22.83 坪
0 坪24.38 坪
土地坐落 灣北段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6
灣橋村灣橋中位 13.5
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比灣橋村灣橋中位 低 56%比竹崎鄉 2021 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交147 萬
+44%
2026 年推估211 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 64 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。