嘉義縣六腳鄉崙子118之3號
2020-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 4.4 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物31.58 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 31.58 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 崙子段崙陽小段 24-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
崙子中位 9.9
六腳鄉 2020 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比崙子中位 低 56%比六腳鄉 2020 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交140 萬
+65%
2026 年推估232 萬
以六腳鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 92 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。