嘉義縣朴子市應菜埔156之21號
2019-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 20 萬 4.6 萬/坪 × 4.24 坪
權狀坪數4.24 坪
主建物4.23 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 4.24 坪
└ 主建物 4.23 坪
└ 公設等 0.01 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪4.24 坪
土地坐落 𧃽菜埔段永和小段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 4.6
應菜埔中位 9.1
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比應菜埔中位 低 49%比朴子市 2019 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交20 萬
+90%
2026 年推估38 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 18 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4 萬
貸款（8 成）16 萬
每月月付599 元
30 年總利息6 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。