嘉義縣太保市保鐵一路二段81號1F/15F
2019-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 21.7 萬/坪 × 38.82 坪
權狀坪數38.82 坪
主建物20.23 坪
公設比32.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.82 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 18.59 坪
土地持分 9.34 坪
0 坪38.82 坪
土地坐落 太頂珠段 24-4 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價645 萬
單價 21.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
保鐵一路二段中位 14.2
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比保鐵一路二段中位 高 53%比太保市 2019 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交715 萬
+125%
2026 年推估1,609 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 894 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（70 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。