嘉義縣新港鄉新民路183巷41號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 595 萬 18.5 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物31.18 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 31.18 坪
└ 公設等 0.95 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 港東段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.5
新民路中位 22.1
新港鄉 2023 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比新民路中位 低 16%比新港鄉 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交595 萬
+26%
2026 年推估752 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 157 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）476 萬
每月月付17,833 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。