嘉義縣太保市東勢寮55之2號
2019-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 19.5 萬/坪 × 58.98 坪
權狀坪數58.98 坪
主建物56.26 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 58.98 坪
└ 主建物 56.26 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 278.91 坪
0 坪278.91 坪
土地坐落 東勢寮段 402-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
東勢寮中位 7.8
太保市 2019 年中位 12.2
比東勢寮中位 高 150%比太保市 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,150 萬
+128%
2026 年推估2,627 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,477 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。