嘉義縣朴子市仁和一路17之13號
2020-09-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,920 萬 22.4 萬/坪 × 130.63 坪
權狀坪數130.63 坪
主建物121.63 坪
公設比0.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 130.63 坪
└ 主建物 121.63 坪
└ 公設等 9 坪
土地持分 113.56 坪
0 坪130.63 坪
土地坐落 嘉朴段 281-132 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 23
仁和一路中位 19.6
朴子市 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 3%比仁和一路中位 高 14%比朴子市 2020 年中位 高 100%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,920 萬
+80%
2026 年推估5,242 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）584 萬
貸款（8 成）2,336 萬
每月月付87,516 元
30 年總利息815 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務關係影響或債務抵償；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。