嘉義縣太保市舊埤里新埤7之301號
2020-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 728 萬 14 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
主建物46.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
└ 主建物 46.38 坪
└ 公設等 5.51 坪
土地持分 31.07 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 新舊埤段 104-69 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價728 萬
扣車位後房價728 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
舊埤里新埤中位 13.3
太保市 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比舊埤里新埤中位 高 5%比太保市 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交728 萬
+101%
2026 年推估1,462 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 734 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）582 萬
每月月付21,819 元
30 年總利息203 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。