嘉義縣新港鄉三間厝138之15號
2023-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 16.9 萬/坪 × 47.47 坪
權狀坪數47.47 坪
主建物42.96 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.47 坪
└ 主建物 42.96 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪47.47 坪
土地坐落 中工段 67-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.9
三間厝中位 14.5
新港鄉 2023 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比三間厝中位 高 17%比新港鄉 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
+26%
2026 年推估1,011 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 211 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。