嘉義縣番路鄉平20號17F/18F
2024-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 14.5 萬/坪 × 57.92 坪
權狀坪數57.92 坪
主建物34.18 坪
公設比33.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 57.92 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 6.8 坪
0 坪57.92 坪
土地坐落 內甕段 97-9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價838 萬
扣車位後房價838 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 11.7
平中位 11.9
番路鄉 2024 年中位 12.1
比本棟中位 高 24%比平中位 高 22%比番路鄉 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交838 萬
-14%
2026 年推估725 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-26 13F/18F 1房0廳1衛 · 12.84 坪 12.9 萬/坪總 166 萬 2026-05-19 6F/18F 3房2廳2衛 · 53.07 坪 8.1 萬/坪總 432 萬 2026-05-10 13F/18F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 17.1 萬/坪總 219 萬 2025-11-07 16F/18F 1房1廳1衛 · 19.63 坪 7.3 萬/坪總 144 萬 2025-03-23 6F/18F 1房0廳1衛 · 12.84 坪 16.4 萬/坪總 210 萬 2025-02-13 4F/18F 1房1廳1衛 · 14.6 坪 13.7 萬/坪總 200 萬 2025-01-06 18F/18F 1房1廳1衛 · 14.01 坪 10.7 萬/坪總 150 萬 2024-11-23 11F/18F 1房1廳1衛 · 12.84 坪 14.8 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。