嘉義縣竹崎鄉朴子埔170巷2號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 396 萬 8.9 萬/坪 × 44.43 坪
權狀坪數44.43 坪
主建物41.53 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 44.43 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 2.9 坪
土地持分 25.57 坪
0 坪44.43 坪
土地坐落 灣北段 805 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
朴子埔中位 8.5
竹崎鄉 2021 年中位 14
比本棟中位 高 0%比朴子埔中位 高 5%比竹崎鄉 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交396 萬
+44%
2026 年推估570 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）317 萬
每月月付11,869 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。