嘉義縣新港鄉板頭厝5之5號
2022-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 893 萬 19 萬/坪 × 46.97 坪
權狀坪數46.97 坪
主建物42.7 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 46.97 坪
└ 主建物 42.7 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪46.97 坪
土地坐落 板頭段 398-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
板頭厝中位 29.8
新港鄉 2022 年中位 15.5
比本棟中位 高 0%比板頭厝中位 低 36%比新港鄉 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交893 萬
+39%
2026 年推估1,240 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 347 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）714 萬
每月月付26,764 元
30 年總利息249 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。