嘉義縣大林鎮信義街49巷8號4F/5F
2020-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.9 萬/坪 × 23.36 坪
權狀坪數23.36 坪
主建物18.59 坪
公設比20.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 23.36 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 4.77 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪23.36 坪
土地坐落 潭底段潭底小段 267-12 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 3.9
信義街中位 8
大林鎮 2020 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比信義街中位 低 51%比大林鎮 2020 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交90 萬
+59%
2026 年推估143 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 53 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。