嘉義縣大林鎮東榮街19巷12號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 17.6 萬/坪 × 59.08 坪
權狀坪數59.08 坪
主建物52.76 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.08 坪
└ 主建物 52.76 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪59.08 坪
土地坐落 東林段 1461-23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
東榮街中位 15.5
大林鎮 2022 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比東榮街中位 高 14%比大林鎮 2022 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,038 萬
+31%
2026 年推估1,355 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。