嘉義縣水上鄉柳子林1811號
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 8.6 萬/坪 × 55.8 坪
權狀坪數55.8 坪
主建物53.88 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.8 坪
└ 主建物 53.88 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 23.77 坪
0 坪55.8 坪
土地坐落 柳林段 1245 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 8.6
柳子林中位 10.9
水上鄉 2019 年中位 13.3
比本棟中位 高 0%比柳子林中位 低 21%比水上鄉 2019 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交480 萬
+71%
2026 年推估822 萬
以水上鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。