嘉義縣太保市三合路375號
2019-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 16.6 萬/坪 × 50.39 坪
權狀坪數50.39 坪
主建物45.64 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.39 坪
└ 主建物 45.64 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 27.23 坪
0 坪50.39 坪
土地坐落 過溝段過溝小段 1134-17 地號
價格拆解
成交總價835 萬
扣車位後房價835 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
三合路中位 12.4
太保市 2019 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比三合路中位 高 34%比太保市 2019 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交835 萬
+125%
2026 年推估1,879 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,044 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。