嘉義縣布袋鎮埔仔厝230號
2025-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 6.3 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物29.71 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 29.71 坪
└ 公設等 2 坪
土地持分 26.76 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 江山段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 12
埔仔厝中位 4.3
布袋鎮 2025 年中位 7.1
比本棟中位 低 47%比埔仔厝中位 高 47%比布袋鎮 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交200 萬
+6%
2026 年推估213 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。