嘉義縣番路鄉下坑村下坑53之86號
2021-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 6.6 萬/坪 × 61.73 坪
權狀坪數61.73 坪
主建物48.55 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 61.73 坪
└ 主建物 48.55 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 36.48 坪
0 坪61.73 坪
土地坐落 南下坑段 936 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.6
下坑村下坑中位 12.6
番路鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比下坑村下坑中位 低 48%比番路鄉 2021 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交410 萬
-19%
2026 年推估333 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。