嘉義縣朴子市山通路3之4號13F/13F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 7 萬/坪 × 36.3 坪
權狀坪數36.3 坪
主建物21.67 坪
公設比29.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.3 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 5.7 坪
0 坪36.3 坪
土地坐落 文明段 510 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價255 萬
扣車位後房價255 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 11.1
山通路中位 8.9
朴子市 2013 年中位 9
比本棟中位 低 37%比山通路中位 低 21%比朴子市 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。