嘉義縣番路鄉柿子?68號
2018-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,950 萬 24.4 萬/坪 × 120.74 坪
權狀坪數120.74 坪
主建物111.61 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 120.74 坪
└ 主建物 111.61 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 106.75 坪
0 坪120.74 坪
土地坐落 內甕段 73-18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
番路鄉 2018 年中位 7.1
比番路鄉 2018 年中位 高 244%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,950 萬
+48%
2026 年推估4,373 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,423 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其中兩筆道路用地為二親等間買賣親友、員工或其他特殊關係間之交易。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（2 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。