嘉義縣新港鄉三間厝532號
2019-10-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 9.2 萬/坪 × 26.03 坪
權狀坪數26.03 坪
主建物21.21 坪
公設比8.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.03 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 4.82 坪
土地持分 9.73 坪
0 坪26.03 坪
土地坐落 中工段 64-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
三間厝中位 14.7
新港鄉 2019 年中位 12.8
比三間厝中位 低 37%比新港鄉 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交240 萬
+73%
2026 年推估414 萬
以新港鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：稅負 登記費 先前積欠金融債務 債權人負擔受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。