嘉義縣中埔鄉中華路585巷5號3F/5F
2023-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 135 萬 3 萬/坪 × 45.05 坪
權狀坪數45.05 坪
主建物26.68 坪
公設比35.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.05 坪
└ 主建物 26.68 坪
└ 公設等 18.37 坪
土地持分 14.93 坪
0 坪45.05 坪
土地坐落 和興段 264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 11.8
中華路中位 11.2
中埔鄉 2023 年中位 21.5
比本棟中位 低 75%比中華路中位 低 73%比中埔鄉 2023 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交135 萬
-6%
2026 年推估127 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：共有部分建號37持份:89/10000共有部分建號94持份:491/10000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。