嘉義縣中埔鄉仁義路77號
2022-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,530 萬 27 萬/坪 × 56.78 坪
權狀坪數56.78 坪
主建物51.9 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 56.78 坪
└ 主建物 51.9 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 28.34 坪
0 坪56.78 坪
土地坐落 忠義段 1422-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
仁義路中位 23.4
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 高 0%比仁義路中位 高 15%比中埔鄉 2022 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,530 萬
+3%
2026 年推估1,569 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,224 萬
每月月付45,856 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。