嘉義縣大埔鄉?溪56號
2019-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 2.6 萬/坪 × 57.61 坪
權狀坪數57.61 坪
主建物53.1 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 57.61 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 26.9 坪
0 坪57.61 坪
土地坐落 埔北段 527-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
?溪中位 6.3
大埔鄉 2019 年中位 4.7
比本棟中位 高 0%比?溪中位 低 59%比大埔鄉 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交150 萬
+294%
2025 年推估592 萬
以大埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。