嘉義縣中埔鄉中華路727號

2024-04-08 實價登錄成交明細

成交總價 1,545 萬 30.8 萬/坪 × 50.13 坪

權狀坪數50.13 坪

主建物44.98 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 50.13 坪

└ 主建物 44.98 坪

└ 公設等 5.15 坪

土地持分 24.67 坪

0 坪50.13 坪

土地坐落 光興段 695-1 地號

成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪

本筆成交 30.8

本棟中位 30.8

中華路中位 11.2

中埔鄉 2024 年中位 24

比本棟中位高 0%比中華路中位高 175%比中埔鄉 2024 年中位高 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,545 萬

-15%

2026 年推估1,320 萬

以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）309 萬

貸款（8 成）1,236 萬

每月月付46,306 元

30 年總利息431 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：土地價款571萬元整；房屋價款974萬元整

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。