嘉義縣布袋鎮新厝仔384之12號
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 3.6 萬/坪 × 33.54 坪
權狀坪數33.54 坪
主建物31.76 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 33.54 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 22.34 坪
0 坪33.54 坪
土地坐落 龍江段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 3.6
新厝仔中位 4.7
布袋鎮 2020 年中位 6
比本棟中位 高 0%比新厝仔中位 低 23%比布袋鎮 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交120 萬
+32%
2026 年推估158 萬
以布袋鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。