嘉義縣中埔鄉水上鄉司公?42之78號
2018-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14.9 萬/坪 × 34.94 坪
權狀坪數34.94 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 34.94 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 35.1 坪
0 坪35.1 坪
土地坐落 大義段 997 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
水上鄉司公?中位 14.9
中埔鄉 2018 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比水上鄉司公?中位 高 0%比中埔鄉 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交520 萬
+57%
2026 年推估816 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 296 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。