嘉義縣竹崎鄉下厝坑13之12號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 15.2 萬/坪 × 55.25 坪
權狀坪數55.25 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.25 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 4.59 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪55.25 坪
土地坐落 灣橋段 160-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.2
下厝坑中位 14
竹崎鄉 2018 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比下厝坑中位 高 9%比竹崎鄉 2018 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交838 萬
+61%
2026 年推估1,351 萬
以竹崎鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 513 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。