嘉義縣鹿草鄉麻豆店25號
2025-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 7.1 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物38.7 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 38.7 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 27.88 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 後麻段 406 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.1
麻豆店中位 6.4
鹿草鄉 2025 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比麻豆店中位 高 11%比鹿草鄉 2025 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交288 萬
-39%
2026 年推估176 萬
以鹿草鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。