嘉義縣大林鎮潭底零售市場三樓8號3F/3F
2019-03-11 實價登錄成交明細
成交總價 63 萬 3 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物17.01 坪
公設比12.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 4.1 坪
0 坪21.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3.4
潭底零售市場三樓中位 3
大林鎮 2019 年中位 14.3
比本棟中位 低 12%比潭底零售市場三樓中位 高 0%比大林鎮 2019 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交63 萬
+59%
2026 年推估100 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,888 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。