嘉義縣大林鎮甘蔗崙8號
2026-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 9.5 萬/坪 × 83.05 坪
權狀坪數83.05 坪
主建物83.05 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 83.05 坪
└ 主建物 83.05 坪
土地持分 41.57 坪
0 坪83.05 坪
土地坐落 明和段 421-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
甘蔗崙中位 15.3
大林鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比甘蔗崙中位 低 38%比大林鎮 2026 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。