嘉義縣大林鎮大智三街23之11號
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 22.4 萬/坪 × 47.43 坪
權狀坪數47.43 坪
主建物45.11 坪
公設比0.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.43 坪
└ 主建物 45.11 坪
└ 公設等 2.32 坪
土地持分 46.48 坪
0 坪47.43 坪
土地坐落 大工一段 178-78 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
大智三街中位 21.9
大林鎮 2026 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比大智三街中位 高 2%比大林鎮 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：社區名稱 : 大智匯2樓前面陽台增建，3樓後方露台增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。