嘉義縣朴子市祥和一路西段9號1F/10F
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 406 萬 14.3 萬/坪 × 28.33 坪
權狀坪數28.33 坪
主建物16.39 坪
公設比36.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 28.33 坪
└ 主建物 16.39 坪
└ 公設等 11.94 坪
土地持分 5.69 坪
0 坪28.33 坪
土地坐落 嘉朴段 185-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
祥和一路西段中位 14.2
朴子市 2019 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比祥和一路西段中位 高 1%比朴子市 2019 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交406 萬
+90%
2026 年推估771 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 365 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）325 萬
每月月付12,168 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/10F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：建物型態為樓店
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。