嘉義縣民雄鄉好收60之28號
2022-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,837 萬 28.5 萬/坪 × 64.43 坪
權狀坪數64.43 坪
主建物61.98 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 64.43 坪
└ 主建物 61.98 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 58.08 坪
0 坪64.43 坪
土地坐落 豐收段 993-15 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
好收中位 15.8
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比好收中位 高 80%比民雄鄉 2022 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,837 萬
+25%
2026 年推估2,299 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 462 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,470 萬
每月月付55,057 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。