嘉義縣中埔鄉中華路268巷32號
2022-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 7.6 萬/坪 × 57.91 坪
權狀坪數57.91 坪
主建物39.43 坪
公設比12.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.91 坪
└ 主建物 39.43 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 22.1 坪
0 坪57.91 坪
土地坐落 和溪段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11.2
中華路中位 11.2
中埔鄉 2022 年中位 20.3
比本棟中位 低 32%比中華路中位 低 32%比中埔鄉 2022 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交440 萬
+1%
2026 年推估445 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。