嘉義縣朴子市南通路三段506號
2022-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 46.1 萬/坪 × 32.54 坪
權狀坪數32.54 坪
主建物32.54 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 32.54 坪
└ 主建物 32.54 坪
土地持分 88.03 坪
0 坪88.03 坪
土地坐落 鎮安段 1857 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
南通路三段中位 15.5
朴子市 2022 年中位 16.4
比南通路三段中位 高 197%比朴子市 2022 年中位 高 181%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,500 萬
+49%
2026 年推估2,236 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 736 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼骨磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
南通路三段519號 15.2 萬/坪 南通路三段988號 10 萬/坪 南通路三段448巷26號 15.5 萬/坪 南通路三段448巷23號 16.8 萬/坪 南通路三段448巷25弄4號 13 萬/坪 南通路三段448巷25弄75號 18.3 萬/坪 南通路三段448巷32號 13 萬/坪 南通路三段448巷25弄81號 17.8 萬/坪 南通路三段448巷25弄87號 18.3 萬/坪 南通路三段448巷25弄83號 17.3 萬/坪 南通路三段448巷25弄69號 17.1 萬/坪 南通路三段448巷25弄85號 17.3 萬/坪 南通路三段448巷25弄79號 17.6 萬/坪 南通路三段448巷25弄71號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。