嘉義縣民雄鄉林子尾1之17號

2024-12-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,050 萬 17.1 萬/坪 × 61.55 坪

權狀坪數61.55 坪

主建物56.97 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 61.55 坪

└ 主建物 56.97 坪

└ 公設等 4.58 坪

土地持分 44.17 坪

0 坪61.55 坪

土地坐落 秀林段 88-11 地號

成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪

本筆成交 17.1

本棟中位 17.1

林子尾中位 12.9

民雄鄉 2024 年中位 17.9

比本棟中位高 0%比林子尾中位高 33%比民雄鄉 2024 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,050 萬

+8%

2026 年推估1,129 萬

以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）210 萬

貸款（8 成）840 萬

每月月付31,470 元

30 年總利息293 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。