嘉義縣中埔鄉和睦村中華路380巷52號
2021-02-18 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 46 萬 1.4 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物31.35 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 1.78 坪
土地持分 19.69 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 和溪段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.4 萬/坪
本筆成交 1.4
和睦村中華路中位 9.7
中埔鄉 2021 年中位 17.9
比和睦村中華路中位 低 86%比中埔鄉 2021 年中位 低 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交46 萬
+14%
2026 年推估52 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)9 萬
貸款(8 成)37 萬
每月月付1,379 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。