嘉義縣番路鄉李厝10之8號
2022-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 9.3 萬/坪 × 50.84 坪
權狀坪數50.84 坪
主建物38.45 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 50.84 坪
└ 主建物 38.45 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 42.96 坪
0 坪50.84 坪
土地坐落 內甕段 16-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
李厝中位 8.1
番路鄉 2022 年中位 10.2
比本棟中位 高 0%比李厝中位 高 15%比番路鄉 2022 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交475 萬
+4%
2026 年推估492 萬
以番路鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。