嘉義縣中埔鄉富收村興化33之35號
2020-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 5.5 萬/坪 × 26.51 坪
權狀坪數26.51 坪
主建物25.49 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.51 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 1.02 坪
土地持分 22.64 坪
0 坪26.51 坪
土地坐落 王爺段 1613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
富收村興化中位 8.9
中埔鄉 2020 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比富收村興化中位 低 38%比中埔鄉 2020 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交145 萬
+36%
2026 年推估197 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。