嘉義縣太保市六合街2巷2號
2018-10-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 680 萬 14.1 萬/坪 × 48.42 坪
權狀坪數48.42 坪
主建物45.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.42 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 24.54 坪
0 坪48.42 坪
土地坐落 嘉太段 198-5 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
六合街中位 10.7
太保市 2018 年中位 10.9
比六合街中位 高 32%比太保市 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+157%
2026 年推估1,750 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,070 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。