嘉義縣大林鎮潭底零售市場二樓27號2F/3F
2018-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 1.9 萬/坪 × 21.09 坪
權狀坪數21.09 坪
主建物17.02 坪
公設比12.4%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 21.09 坪
└ 主建物 17.02 坪
└ 公設等 4.07 坪
0 坪21.09 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 1.9
潭底零售市場二樓中位 6
大林鎮 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比潭底零售市場二樓中位 低 68%比大林鎮 2018 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交40 萬
+63%
2026 年推估65 萬
以大林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。