嘉義縣朴子市小榔二路10巷1號
2016-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 19.2 萬/坪 × 76.43 坪
權狀坪數76.43 坪
主建物69.93 坪
公設比0.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.43 坪
└ 主建物 69.93 坪
└ 公設等 6.5 坪
土地持分 36.32 坪
0 坪76.43 坪
土地坐落 嘉朴段 275-102 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 19.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 20.4
小榔二路中位 19.7
朴子市 2016 年中位 10.4
比本棟中位 低 6%比小榔二路中位 低 3%比朴子市 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。