嘉義縣民雄鄉?福82之199號
2019-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 9.4 萬/坪 × 58.84 坪
權狀坪數58.84 坪
主建物56.39 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 58.84 坪
└ 主建物 56.39 坪
└ 公設等 2.45 坪
土地持分 25.22 坪
0 坪58.84 坪
土地坐落 福安段 1048-116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
?福中位 10.1
民雄鄉 2019 年中位 12.6
比本棟中位 高 0%比?福中位 低 7%比民雄鄉 2019 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交550 萬
+52%
2026 年推估834 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 284 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。