嘉義縣中埔鄉樹頭埔1之36號
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 23.8 萬/坪 × 36.94 坪
權狀坪數36.94 坪
主建物34.5 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 36.94 坪
└ 主建物 34.5 坪
└ 公設等 2.44 坪
土地持分 25.89 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 安家厝段 1596-2 地號
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 24.4
樹頭埔中位 23.6
中埔鄉 2019 年中位 12.1
比本棟中位 低 2%比樹頭埔中位 高 1%比中埔鄉 2019 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+58%
2026 年推估1,390 萬
以中埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 510 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。