嘉義縣民雄鄉三興路167號
2022-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 806 萬 11.7 萬/坪 × 69.07 坪
權狀坪數69.07 坪
主建物57.99 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 69.07 坪
└ 主建物 57.99 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 31.64 坪
0 坪69.07 坪
土地坐落 五穀王段 352-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 11.7
三興路中位 13.1
民雄鄉 2022 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比三興路中位 低 11%比民雄鄉 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交806 萬
+26%
2026 年推估1,019 萬
以民雄鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 213 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）645 萬
每月月付24,157 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。