嘉義縣太保市太保三路32號
2022-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 14.1 萬/坪 × 120.73 坪
權狀坪數120.73 坪
主建物112.64 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 120.73 坪
└ 主建物 112.64 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 49.55 坪
0 坪120.73 坪
土地坐落 嘉保段 92-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
太保三路中位 20.3
太保市 2022 年中位 22
比本棟中位 高 0%比太保三路中位 低 31%比太保市 2022 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,700 萬
+28%
2026 年推估2,175 萬
以太保市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 475 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。