嘉義縣朴子市大榔1002巷2號
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 9.2 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物43.62 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 43.62 坪
└ 公設等 1.82 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 大槺榔段大鄉小段 321-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 9.2
大榔中位 16.2
朴子市 2022 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比大榔中位 低 43%比朴子市 2022 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交416 萬
+49%
2026 年推估620 萬
以朴子市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 204 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。